LEILOEIRO OFICIAL: HELDER PEREIRA DE FIGUEIREDO JUNIOR

Imóvel rural localizado no município de Miranda/MS

O início e o encerramento das praças consideram o horário oficial de Mato Grosso do Sul.

Para a 2ª Fase: ofertas a partir de R$ 2.915.550,00 (55% do valor da avaliação) - R$ 13.539,76 por hectare.

EDITAL - ITEM 4.6) FORMAS DE PAGAMENTO: o adimplemento do lance poderá ocorrer em uma das formas abaixo, sendo certo que proposta à vista prevalece sobre o pagamento parcelado:

4.6.1) À vista: mediante depósito judicial, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, contadas do momento do encerramento do leilão;

4.6.2) Parcelado: consoante a deliberação de fls. 614 dos autos, está autorizado o recebimento de propostas de aquisição do bem em prestações, para as quais deverão ser observadas as regras previstas no art. 895 e seguintes do Código de Processo Civil, que fixam que: (i) deverão ser apresentadas até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação, ou até o início do segundo leilão, por valor que são seja considerado vil (55% do valor da avaliação, conforme definido em fls. 614); (iii) a proposta deverá conter, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem, conforme § 1º do art. 895, CPC; (iv) as propostas deverão indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo (§ 2º, art. 895, CPC); (v) a proposta de pagamento à vista, esta prevalecerá sobre a de pagamento parcelado, ainda que em valor menor (decisão interlocutória de fls. 614), nos termos do § 7º do art. 895 do CPC.

Tanto a entrada de 25% (vinte e cinco por cento) quanto as parcelas mensais posteriores serão depositadas diretamente na SUBCONTA vinculada aos Autos.

PAGAMENTO PARCELADO: Ver documento ORIENTAÇÕES na pasta de ARQUIVOS.

EDITAL - ITEM 5.1) PAGAMENTO E RECIBO DE AQUISIÇÃO: Para o caso de arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o lanço vencedor do lote, acrescida do ressarcimento de despesas comprovadas nos Autos, inclusive publicação do EDITAL em dois jornais de grande circulação no estado de Mato Grosso do Sul (fls. 614), a ser paga no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, pelo Arrematante.

Para a realização das ofertas e acompanhamento dos lances, em tempo real, UTILIZE o *AUDITÓRIO*.

NOTA IMPORTANTE: o bem é gravado com uma SERVIDÃO DE PASSAGEM com extensão de 6.780,40m² (seis mil, setecentos e oitenta inteiros e quarenta centésimos de metro quadrado), como descrito no subitem 2.4.1 deste EDITAL, gravame esse que deverá ser respeitado pelo ADQUIRENTE.

Cód. 0294/23 - ID. 395.