- Início 1ª Fase: 31/07/2024 às 14:00:00
- Encerramento 1ª Fase: 02/09/2024 às 14:30:00
- Inicio 2ª Fase: 02/09/2024 às 14:30:00
- Encerramento 2ª Fase: 09/09/2024 às 15:00:00
Listar lotesImóvel rural localizado no município de Chapadão do Sul/MS.
O início e o encerramento das praças consideram o horário oficial de Mato Grosso do Sul.
Para o 2º Leilão: ofertas a partir de R$ 31.440.000,00 (60% do valor da avaliação).
EDITAL - ITEM 4.6) FORMAS DE PAGAMENTO: o adimplemento do lance poderá ocorrer em uma das formas abaixo, sendo certo que proposta à vista prevalece sobre o pagamento parcelado:
4.6.1) À vista: mediante depósito judicial, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, contadas do momento do encerramento do leilão;
4.6.3) Parcelado 2: (i) para bens adquiridos pelo valor superior a R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Deverá ser feito um depósito inicial de no mínimo 25% do valor da proposta à vista, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, contadas do momento do encerramento do leilão, podendo o restante ser dividido em até 30 (trinta) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária pelo INPC e juros de 0,5%a.m. (meio por cento ao mês), calculado pelo Sistema PRICE, sob a responsabilidade do Leiloeiro Público, vencendo a primeira parcela no prazo de 30 (trinta) dias, contados da decisão que deferir/homologar a proposta vencedora, sobre a qual incidirá a variação do indexador monetário do mês anterior. (ii) poderá o proponente em adquirir bens com valor superior a R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) optar, caso queira, pela adoção dos critérios estabelecidos no subitem 4.6.2, ou seja, realizar a entrada mínima na forma ali indicada, e o saldo em até 12 (doze) parcelas mensais e sucessivas, somente atualizadas pelo mesmo indexador monetário apontado, porém sem a incidência de juros.
Tanto a entrada de 25% (vinte e cinco por cento) quanto as parcelas mensais posteriores serão depositadas diretamente na SUBCONTA vinculada aos Autos
Havendo lances vencedores de igual valor, terá preferência o que for a vista.
PAGAMENTO PARCELADO: Ver documento ORIENTAÇÕES na pasta de ARQUIVOS.
EDITAL - ITEM 5.1) PAGAMENTO E RECIBO DE AQUISIÇÃO: Para o caso de arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o lanço vencedor de cada lote, acrescida do valor de R$ 5.800,00 (cinco mil e oitocentos reais), para cada lote, a ser paga no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, pelo Arrematante.
Para a realização das ofertas e acompanhamento dos lances, em tempo real, UTILIZE o *AUDITÓRIO*.
NOTA IMPORTANTE: caberá ao PROPONENTE / ARREMATANTE as providências para localização efetiva do imóvel e verificação prévia da situação ocupacional atual e, bem como, as inerentes ao georreferenciamento.
Nom. 283/23 - ID. 363
Lote ÚNICO
- Avaliação: R$ 52.400.000,00
- Lance Minimo: R$ 31.440.000,00
- Incremento: R$ 50.000,00
- Usuário: 4gro
- Cidade: SANTA GERTRUDES / SP
- Data: 09/09/2024 às 15:31:16
Descrição do lote
A área remanescente da Fazenda TUIUIÚ, com 1.899ha 9.935m². Se tratava de um imóvel rural com solo arenoso destinado à pecuária, com pastagens degradadas, possuindo cinco casas de alvenaria, todas em ruim estado de conservação, sendo que quatro estavam desocupadas. Possuía um barracão de zinco, com uma parte já destelhada, em ruim estado de conservação. Possuía um poço artesiano, caixa d’água e rede elétrica, além de um curral com embarcador e cercas para separação de pastos, mas todos em ruim estado de conservação. A estrada interna também estava ruim, dificultando o acesso à sede. Croqui apresentado em fls. 4.990 indica o roteiro para se atingir a propriedade: (i) partindo-se de Chapadão do Sul para rodovia BR-060 (Paraíso das Águas ? Chapadão do Sul, asfaltada), sentido sudoeste, por 28km, até alcançar a rodovia estadual MS-425, defletindo à esquerda; (ii) na rodovia MS-425, asfaltada, percorrer-se-á cerca de 5km até atingir a rodovia estadual MS-229, na qual convergirá para esquerda; (iii) na rodovia MS-229, desloca-se cerca de 10km (parcialmente pavimentada) até atingir uma vicinal, na qual há as placas indicativas das fazendas Lagoa Vermelha, Chapadão e Vitória, virando-se para a direita; (iv) nessa vicinal serão percorridos 5km, ao final dos quais atingirá a placa indicativa da fazenda Lagoa Vermelha, onde virará para esquerda; (v) esse último segmento finaliza na entrada da Fazenda Tuiuiú, iniciando-se o roteiro perimetral da propriedade.
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Processo
- Nº Processo:0038785-09.2009.8.12.0001
- Exequente: VOLMIR MARCHIORO e OUTROS
- Executado: AGRÍCOLA MESOPOTÂMIA LTDA. e OUTROS
| Login | Valor R$ | Data | Tipo |
|---|---|---|---|
| 4gro | R$ 35.000.000,00 | 09/09/2024 15:31:16 | manual |
| Adrianoloeff | R$ 35.000.000,00 | 09/09/2024 15:30:59 | manual |
| 4gro | R$ 34.050.000,00 | 09/09/2024 15:30:13 | manual |
| G1roli | R$ 34.050.000,00 | 09/09/2024 15:29:59 | manual |
| 4gro | R$ 34.000.000,00 | 09/09/2024 15:27:28 | manual |
| Login | Qtd. | Valor R$ |
|---|---|---|
| 4gro | 22 | 35.000.000,00 |
| Adrianoloeff | 8 | 35.000.000,00 |
| G1roli | 2 | 34.050.000,00 |
| focoholding | 9 | 32.900.000,00 |
| GUIRICAR | 5 | 32.450.000,00 |
Próximo lote
Manifestos
Descrição completa
A área remanescente da Fazenda BOA VISTA, atualmente Fazenda TUIUIÚ (conforme averbação nº 16 da matrícula 5.725, inserta em fls. 5.526/5.534), originariamente avaliado em fls. 2.444, onde descreve que na oportunidade (18/07/2018) se tratava de um imóvel rural com solo arenoso destinado à pecuária, com pastagens degradadas, possuindo cinco casas de alvenaria, todas em ruim estado de conservação, sendo que quatro estavam desocupadas. Possuía um barracão de zinco, com uma parte já destelhada, em ruim estado de conservação. Possuía um poço artesiano, caixa d’água e rede elétrica, além de um curral com embarcador e cercas para separação de pastos, mas todos em ruim estado de conservação. A estrada interna também estava ruim, dificultando o acesso à sede. Croqui apresentado em fls. 4.990 indica o roteiro para se atingir a propriedade: (i) partindo-se de Chapadão do Sul para rodovia BR-060 (Paraíso das Águas ? Chapadão do Sul, asfaltada), sentido sudoeste, por 28km, até alcançar a rodovia estadual MS-425, defletindo à esquerda; (ii) na rodovia MS-425, asfaltada, percorrer-se-á cerca de 5km até atingir a rodovia estadual MS-229, na qual convergirá para esquerda; (iii) na rodovia MS-229, desloca-se cerca de 10km (parcialmente pavimentada) até atingir uma vicinal, na qual há as placas indicativas das fazendas Lagoa Vermelha, Chapadão e Vitória, virando-se para a direita; (iv) nessa vicinal serão percorridos 5km, ao final dos quais atingirá a placa indicativa da fazenda Lagoa Vermelha, onde virará para esquerda; (v) esse último segmento finaliza na entrada da Fazenda Tuiuiú, iniciando-se o roteiro perimetral da propriedade. NOTA IMPORTANTE: caberá ao PROPONENTE / ARREMATANTE as providências para localização efetiva do imóvel e verificação prévia da situação ocupacional atual e, bem como, as inerentes ao georreferenciamento. REGISTRO IMOBILIÁRIO: Imóvel devidamente matriculado sob o nº 2.725 do Cartório de Registro de Imóveis de Chapadão do Sul (MS), cuja certidão de matrícula, expedida em 10/07/2024, está apresentada em fls. 5.526/5.534 dos Autos. Destarte, a área desta AIP, tem como coproprietária a empresa AUPI ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA. (CNPJ nº 08.673.732/0001-54 - Avenida Coronel José Soares Marcondes nº 1078, 10º andar - AS, Centro, CEP nº 19.010.080 - Presidente Prudente/SP), titular a área de 100ha referenciada, com a qual totaliza a área remanescente de 1.999ha 9.935m² indicada na averbação nº 13 da matrícula 2.725 do Cartório de Registro de Imóveis de Chapadão do Sul (MS). Competirá ao ARREMATANTE / PROPONENTE envidar os procedimentos administrativos necessários para a extinção da situação condominial indicada.