!IPC Leilões | Matrícula 78.326: Unidade autônoma denominada em TRES LAGOAS

LEILÃO DE APARTAMENTO - 1ª VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMNAL DE TRÊS LAGOAS

Eletrônico VISITAÇÃO Rua Dr. Monir Thome , Apto 303, Condomínio Residencial Green Ville, TRES LAGOAS-MS

Inicio 1º Leilão: 14/01/2025 às 14:00:00
Encerramento 1º Leilão: 21/01/2025 às 14:30:00
Inicio 2º Leilão: 21/01/2025 às 14:30:00
Encerramento 2º Leilão: 28/02/2025 às 15:00:00

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Apartamento localizado na cidade de Três Lagoas/MS.

O início e o encerramento das praças consideram o horário oficial de Mato Grosso do Sul.

Para o 2ª Leilão: ofertas a partir de R$ 194.400,00 (60% do valor da avaliação).

EDITAL - 4.7) PARCELAMENTO DO LANCE VENCEDOR: Conforme deliberação do Juízo inserta em fls. 326 dos Autos, onde se deferiu o contido no subitem 2.2 da petição de fls. 309/311, está autorizado o parcelamento de ofício, sem a necessidade do atendimento das formalidades contidas no art. 895 do CPC, atendendo aos seguintes requisitos: ENTRADA: pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, após o encerramento do certame, juntamente com a integralidade da comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do lance; SALDO: o restante do lance poderá ser parcelado em até 30 (trinta) parcelas mensais e sucessivas, garantido por hipoteca do próprio bem, parcelas essas que serão atualizadas pela variação do IPCA do IBGE, desde o mês de encerramento do leilão, sendo a primeira parcela vencível no prazo de 30 (trinta) dias após o dia do encerramento do certame.

Tanto a entrada de 25% (vinte e cinco por cento) quanto as parcelas mensais posteriores serão depositadas diretamente na SUBCONTA nº 919.412, vinculada aos Autos.

Havendo lances vencedores de igual valor, terá preferência o que for a vista.

PAGAMENTO PARCELADO: Ver documento ORIENTAÇÕES na pasta de ARQUIVOS.

EDITAL - ITEM 4.23) IMPORTANTE E RELEVANTE – DÍVIDAS CONDOMINAIS (caráter propter rem): As dívidas de natureza CONDOMINIAL se transferem com o imóvel arrematado, sendo assim, de responsabilidade do ARREMATANTE. Nas hipóteses de a ação de Execução estar sendo movida pelo próprio Condomínio, eventual insuficiência das receitas líquidas arrecadadas na hasta com o montante geral da dívida, gerando uma diferença em favor do Condomínio, sobre ela também responderá o ARREMATANTE. Ainda nessa hipótese, deverá o potencial Arrematante certificar-se da existência de cobranças de natureza condominial referentes a períodos distintos daquele que venha ser objeto do procedimento executivo.

EDITAL - ITEM 5.1) PAGAMENTO E RECIBO DE ARREMATAÇÃO: Para o caso de arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o lanço vencedor do lote, a ser pago no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, pelo Arrematante

Para a realização das ofertas e acompanhamento dos lances, em tempo real, UTILIZE o *AUDITÓRIO*.

Cód. 381/24 - ID. 385.

Lote ÚNICO

FECHADO

Avaliação: R$ 324.000,00
Incremento: R$ 1.200,00

Visitação Retirada Obs.

Maior lance ofertado: R$ 0,00

Usuário:
Cidade:
Data:

Descrição do lote

Matrícula 78.326: Unidade autônoma denominada APARTAMENTO 303 (trezentos e três), 3º pavimento, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GREEN VILLE, implantado no lote 17A18A19A20A da quadra 294 do loteamento PARQUE DAS MANGUEIRAS, localizado na quinta zona urbana da cidade de Três Lagoas (MS), cuja unidade autônoma possui as seguintes características: área total de 91,641m², sendo 71,900m² de área de uso privativo da unidade autônoma e 19,741m² de área de uso comum da unidade autônoma, possuindo uma fração ideal de 4,667% do terreno, que corresponde a uma área de 52,083m², possuindo as seguintes confrontações: ao NORTE confronta com o hall, ao SUL com a Rua Munir Thomé; ao LESTE confronta com o apartamento 302; e ao OESTE confronta com o apartamento 304. COMPOSIÇÃO: A unidade autônoma é composta pelos seguintes ambientes: 02 (dois) dormitórios, 1 (um) banheiro, 1 (uma) sala estar/jantar, 1 (uma) cozinha/copa, 1 (uma) área de serviço e 1 (uma) sacada com churrasqueira. Ao apartamento 303 fica vinculada a VAGA DE GARAGEM de nº 05 (cinco). O TERRENO em que se assenta o edifício possui as seguintes metragens e confrontações: 50,00m (cinquenta metros) de frente ao sul, com a Rua Dr. Munir Thomé; por 25,00m (vinte e cinco metros) ao poente confrontando-se com o lote 21; com 50,00m (cinquenta metros) ao norte, confrontando-se com o lote 16; e finalmente, com 25,00m (vinte e cinco metros) ao nascente, confrontando-se com a Rua Manoel Custódio de Queiróz, a qual se faz esquina, localizado no lado ímpar do logradouro, formando a área total de 1.250,00m².

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